EQUIPO

Anteproyecto
Arq. Gustavo Gazzitano

Proyecto ejecutivo
Arq. Gustavo Gazzitano

Dirección de Obra
Arq. Gustavo Gazzitano | Arq. Germán González

Categoría
Residencial, Unifamiliar

Estado
Construida

Año
2024

Superficie
100 m2

Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina

Colaborador
Arq. Manuel Quiroga

Fotografía
Arq. Walter Gustavo Salcedo

MEMORIA DESCRIPTIVA

CONTEXTO
La casa está ubicada en la ciudad de Rosario, barrio república de la sexta, caracterizado por ser calmo y predominantemente residencial. Sin embargo, la calle Alem tiene un tránsito constante funcionando como arteria que vincula la zona centro con la zona sur.
La obra a intervenir tiene como base la «casa chorizo», una tipología típica de principios del siglo XX en la ciudad, que está determinada principalmente por recintos contiguos de techos altos que se vinculan entre sí y ventilan e iluminan a través de una puerta hacia un patio con galería generando falta de privacidad y una escasa relación de los espacios interiores con el exterior.

LÍMITES Y PREEXISTENCIAS
Se estudian cuidadosamente los límites del lote y las preexistencias del entorno edilicio/urbano intentando aprovechar las visuales y la orientación solar. La casa se apoya principalmente sobre la medianera Sur, lo que permite una relación eficiente entre las condiciones constructivas existentes y las propuestas del proyecto. En el lado Norte, al encontrarse dos pasillos consecutivos a cielo abierto, se decidió reducir la altura del tapial para favorecer el ingreso de luz natural y enmarcar la vista a la enredadera de la medianera vecina.
En cuanto a la fachada Este, se conservan las relaciones visuales originales, con el objetivo de preservar la conexión con el arbolado público. Por último, en el extremo Oeste, se eleva el muro medianero del fondo, garantizando privacidad con los vecinos, además de actuar como un parasol natural que, al mismo tiempo, enmarca una vista despejada hacia el cielo, creando un nuevo horizonte visual que amplía la percepción del espacio en el patio.

CONCEPTO
El objetivo se enfocó en revertir la sensación de penumbra y desconexión distributiva, transformándola en una obra donde la luz natural y la amplitud espacial sean los protagonistas.
La idea conceptual pretende agudizar la integración entre todos los espacios, maximizar su funcionalidad y capacidad de guardado, optimizar la relación interior-exterior e integrar el automóvil clásico al espacio social.
Un gran desafío consistió en asumir una dualidad que pone en tensión lo viejo con lo nuevo y provoca una mixtura temporal, con lo cual se decide conservar y restaurar la fachada original respetando el perfil urbano e intentando establecer un diálogo fresco con la nueva intervención interior.
Hallamos un valor arquitectónico significativo en la transformación de una antigua casona que evoluciona hacia una propuesta de hábitat contemporánea dentro de una estructura histórica.

RE–DISTRIBUCIÓN
La fragmentación de la espacialidad original y la falta de privacidad operaban de manera negativa. Por ello, fue fundamental descomponer esta anatomía para lograr un espacio integrado, abierto y flexible, capaz de adaptarse a las formas de vida contemporáneas y actualizarse con el paso del tiempo.
Una de las premisas fue recuperar el aire y la luz, lo que implicó la demolición de los espacios de servicio existentes en el fondo del lote. Se conservaron las losas principales y algunos muros portantes que favorecían a la nueva configuración distributiva que prioriza la privacidad entre los usos sociales e íntimos y se generan espacios de mayor calibre que se relacionan directamente con el patio, respetando y realzando la impronta original de la casa.
A nivel programático, la vivienda se dispone en planta baja, distribuyendo los usos sociales interiores hacia la vía pública y los usos privados hacia el fondo, para atenuar la contaminación acústica proveniente de la calle. Estos sectores se encuentran articulados desde el interior por un distribuidor asociado al baño y desde el exterior por el patio.

OCULTAMIENTO
El ocultamiento de la escalera, puertas, instalaciones y servicios fue clave para mantener la pureza espacial buscada en el proyecto. Estos elementos, si fueran visibles, podrían desviar la atención del automóvil de colección y del patio, que son los protagonistas visuales del espacio.
Uno de los elementos más destacados del proyecto es un espacio de guardado continuo que atraviesa toda la casa, desde el frente hasta el contrafrente, en el muro lateral. Comienza siendo la cocina, se transforma en lavadero y parrillero, a su vez oculta el ingreso secundario y finalmente se convierte en un placar exterior, liberando y asistiendo al espacio social. Esta solución maximiza la capacidad de guardado y otorga funcionalidad, sirviendo también como límite espacial que tensiona la relación interior-exterior.
La casa pretende tener dos momentos: el primero, enfocado en la contemplación, donde todos los elementos cotidianos permanecen ocultos para que el usuario disfrute de la espacialidad en todo su esplendor; y el segundo, enfocado en el uso, donde al abrirse todos o algunos de estos compartimentos, la vivienda se torna más funcional y capaz de resolver las necesidades productivas del hábitat humano.